Hva ser banken etter når du søker om refinansiering?

Når du søker om refinansiering – spesielt med sikkerhet i bolig – vurderer banken flere faktorer før de gir deg et tilbud. Her er det du bør vite.

Inntekt og betalingsevne

Banken vil forsikre seg om at du har økonomisk evne til å betjene lånet. De ser på:

• Lønn eller annen inntekt
• Fast jobb vs. midlertidig
• Stabilitet over tid
• Eventuell medsøker

Tips: Har du fast stilling og jevn inntekt, teller det positivt.

Boligens verdi og belåningsgrad

Når du refinansierer med sikkerhet i bolig, brukes boligen som garanti for lånet.

Banken ser på:

• Hva boligen er verdt (takst eller markedsverdi)
• Hvor mye du allerede har i boliglån
• Om det er nok “ledig sikkerhet”

Eksempel:
Er boligen verdt 4 millioner og du har 2,5 mill. i lån → du har rom for refinansiering (gitt øvrig økonomi).

Type gjeld du har

• Har du smålån, kredittkort, inkasso eller forbruksgjeld?
• Hvor mye betaler du i måneden?
• Hvor stor andel av inntekten går til gjeld?

Hovedregel: Jo dyrere og mer uoversiktlig gjeld, desto bedre grunn til å refinansiere – men det må fortsatt være bærekraftig.

Betalingsanmerkninger og inkasso

Bankene vil sjekke om du har:

• Betalingsanmerkning
• Aktive inkassosaker

OBS: Det betyr ikke automatisk avslag – men det krever riktig løsning og eventuell refinansiering via spesialbanker. Les mer om dette her! 

Bankene vurderer deg helhetlig – og vi hjelper deg å presentere saken riktig.

Ta kontakt med oss for en kostnadsfri og uforpliktende prat!