Boliglån med kausjonist
Å komme seg inn på boligmarkedet uten nok egenkapital, det er ikke alltid like enkelt.
Selv om du har kausjonist, kan lånet i utgangspunktet ikke overstige fem ganger samlet inntekt. I tillegg må den som tar opp lånet tåle at renta stiger med 3 prosentpoeng, eller en rente på 7 prosent. Hvis du har god inntekt, eller du kommer til å forbedre inntekten din på kort sikt, kan banken i noen tilfeller innvilge lån, selv om du ikke møter kriteriene.
Med en kausjonist kan det bli enklere å få boliglån, da kausjonisten (som regel foreldre) garanterer å betale lånet ditt hvis du ikke klarer det selv.
Når du skal søke om boliglån er hovedregelen at du må ha minst 15 prosent egenkapital. Dette er ikke alltid så enkelt. Som oftest garanterer kausjonisten for delen av lånet som overstiger 85 % av kjøpesummen, sånn at den som skal låne ikke trenger å oppfylle kravet om egenkapital.
Det er viktig å huske at kausjonisten også påtar seg en risiko ved å stille sikkerhet for lånet ditt, og det er derfor viktig å ha en åpen og ærlig kommunikasjon med kausjonisten om lånebetingelser og lånevilkårene.
Kort om oss:
Profin AS er mer enn et rådgivningsbyrå. Vi er din pålitelige partner når det gjelder å finne de beste låneløsningene. Samtidig forplikter vi oss til å gjøre låneprosessen enkel, trygg og kostnadsfri for deg. Med erfarne rådgivere og en helhetlig tilnærming, streber vi etter å sikre at du tar informerte beslutninger for din økonomi.
Profin samarbeider med flere banker og hjelper deg med å finne den banken som passer deg best. Vi hjelper deg hele veien, fra start til slutt.
Låneeksempel
Effektiv rente 8,62 % ved lån på 2 mill. over 25 år. Kostnad: kr. 2 693 397,- Totalt: kr. 4 693,397,-